NT Skelbimų svetainės

Kokiose svetainėse ieškoti skelbimų❓Kurios svetainės lankomiausios❓Kokios alternatyvos didiesiems portalams❓Dažni klausimai kylantys tiek patiems brokeriams, tiek klientams. Pabandysiu apžvelgti NT skelbimų svetaines bei alternatyvas, pasidalinsiu savo patirtimi apie jas. ➖➖➖➖➖ Aruodas.lt – žinomiausias NT portalas Lietuvoje🇱🇹 Didžioji skelbimų dalis yra būtent šiame puslapyje. Vartotojų pamėgtas dėl labai patogios paieškos. Taip pat didelis pliusas➕, kad beveik nėra skelbimų kurie nebegalioja – parduotų arba nebeparduodamų objektų. Šiai grupei taip pat priklauso Skelbiu.lt ir NTzemelapis.lt. Patogu, kad keliant į vieną iš portalų, yra galimybė pažymėjus vieną varnelę automatiškai kelti ir į kitus du. Didelės konkurencijos šiam puslapiui nesudaro kiti portalai, to pasekoje kainos kyla🔝 kiekvienais metais tiek brokeriams, tiek klientams. Pamirškime laikus, kai skelbimas kainavo 1️⃣-5️⃣ litus, dabar kainos prasideda nuo 2️⃣0️⃣ eurų. Ir dar skelbimų iškėlimai (namukai), kad Jūsų skelbimas būtų aukštesnėse reklamos pozicijose, kuriuos reikia pirkti papildomai. Skelbiu.lt – didžiausias skelbimų portalas, bet ne NT rinkoje. NT paieška ne tokia patogi, nes puslapis nėra į tai orientuotas, bet veikia puikiai ir šiam tikslui. Klientai dažnai ieško čia informacijos📊. Iš savo patirties sakyčiau, tai dažniausiai pirmo turto pirkėjai, susiradę šį puslapį per google paiešką. NTzemelapis.lt – naujausias DIGINET grupės kūrinys. Visus parduodamus objektus galime rasti žemėlapyje🗺. Patogu tiek brokeriams darantiems analizę apie konkurentus, tiek klientams, kurie ieško būsto tam tikroje vietovėje. Dar ne visi vartotojai, dedantys skelbimus į Aruodas.lt, įveda savo tikslų objekto adresą, todėl puslapyje nėra tiek daug skelbimų. Bet labai rekomenduoju – žemėlapio paieška patogi. Domoplius.lt – antras puslapis po DIGINET kurinių NT rinkoje. Orientuotas į NT, geras, bet ne toks patogus kaip Aruodas.lt. Pritraukiantis pirkėjų/pardavėjų, kurie nebūtinai lankosi kituose puslapiuose. Objektų iškėlimo sistema (pliusai) pigesnė nei kituose puslapiuose. Plius.lt – puslapis priklausantis Domoplius.lt. Skirtas ne NT rinkai, bet eksportuoja skelbimus iš savininkų portalų. Alio.lt – šį prisimename nuo senų laikų, kai NT buvo pardavinėjamas laikraščiuose📰 Todėl iš šio puslapio sulaukiame vyresnių žmonių skambučių. Taip pat yra galimybė per ten įdėti skelbimus į laikraštį. O ar tai efektyvu, pasakojau ankstesniame savo įraše (https://www.brokerisnt.lt/blog/reklama-spaudoje-ar-tai-veikia). Taip pat čia rasime skelbimų, kurių kitur nėra, dažniausiai pigesnio turto arba sodų, sklypų, namelių. Kampas.lt – dideles ambicijas turėjęs puslapis savo gimimo stadijoje, reklamą pirkęs visuose media kanaluose, dabar pakeitęs savininkus dirba šiek tiek ramiau. Nemokami skelbimai bei paieška žemėlapyje. Skelbimai.lt, Ehaus.lt, Rinka.lt – daug apie juos pasakyti ko negaliu, bet tai nėra lankytojų taip mėgstami, kaip minėti didieji portalai. Jie neturi kažkokių išskirtinumų bei nėra labai patogūs. NT kompanijų tinklapiai – NT kompanijos turi savo tinklapius. Ten būna skelbimų, kurių nėra kitur, bet retai. Nes norint parduoti, reikia reklamuotis daugumoje puslapių. Aplankyti kompanijų puslapius apsimoka, nes ten skelbimai atsiranda greičiausiai. Jei norite būti pirmas💯, tai šie puslapiai Jums. MLS (multiple listing service) – brokerių puslapis. Prieigą turi tik brokeriai. NT kompanijos kelia skelbimus čia, dalinasi informacija apie parduotus objektus. Matome, kas už kiek ką pardavinėja ir galime kolegos objektus pasiūlyti savo pirkėjams. Objektai į šį puslapį įdedami anksčiau negu į viešas svetaines (visus kitus NT portalus, išskyrus asmenines NT agentūrų svetaines). Taip siekiama parduoti greičiau, sukurti konkurenciją mokamiems puslapiams, didinti brokerio naudą pirkėjų/pardavėjų tarpe bei patenkinti pirkėjo norus „iš po stalo objektas“, „nereklamuojamas internete“. Socialiai tinklai – vis labiau populiarėja brokerių skelbimai Facebook bei Linkedin. Turbūt kiekvienas turite draugų brokerių, kurie deda sklebimus į savo asmenines FB anketas, bet tai nėra tikslinė reklama, labiau gal savireklama. O FB mokama reklama verslo paskyrose tikrai naudinga, nes galime nustatyti kokiems vartotojams tai bus reklamuojama pagal amžių, lytį, pomėgius, vietovę bei daugelį kitų punktų. Brokeriai vis daugiau į tai investuoja. Taip pat yra ir FB grupės – jos tikrai veikia nuomos sektoriuje. Vien Vilniuje yra 4️⃣-5️⃣ grupės su beveik 8️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ narių, kuriems pranešus apie nuomą esu išnuomavęs ne vieną būstą.

Mūsų skelbimų rinka labai aiškiai priklauso DIGINET, kuris dar yra siejamas ir su Domoplius.lt puslapiu. Konkurencijos taryboje buvo ilgai sprendžiama ar jie nėra susiję, bet nepanašu, kad nuspręsta iki galo. (https://www.alfa.lt/…/kai-nuzudoma-konkurencija-pradziamoks…)

Aš pats skelbimus reklamuoju visuose nurodytuose portaluose, nes nežinau iš kur kiekvieną kartą pirkėjas gali ateiti. Taip pat reklamuoju objektus FB verslo paskyroje. Kuo didesnis potencialių klientų sąrašas, tuo didesnė galimybė gauti maksimalią kainą💯

Gali būti nepaminėjau kokio nors puslapio, tai parašykite jį į komentarus!

P.S. nuomonė apie puslapius mano, turite kitokią nuomonę, dalinkites ja komentaruose 😎 ➖➖➖➖➖ Buvo naudinga ir įdomu? Spauskite "Patinka" ar "Dalintis" mygtuką. ➖➖➖➖➖ BrokerisNT.lt Konsultuoju ir nustatau būsto vertę nemokamai.