Nekilnojamojo turto mokestis

Koks yra NT mokestis? Ar jie skiriasi pagal vietovę? Nuo kokios sumos skaičiuoti NT mokestį? Kur rasti savo turto mokestinę vertę? Kaip apskaičiuoti kokią sumą reikia mokėti?🤯

Ganėtinai sunkios schemos mokestis, nes dažnai žmonėms nėra aišku nei kada, nei nuo ko, nei kaip mokėti NT mokestį. Tai bandau supaprastinti, bet jeigu ką, visada esu pasiekiamas telefonu arba FB arba 📧

NT mokesčio tarifas yra nuo 0,3% iki 3%.

NT mokestis taikomas visam NT, išskyrus: 1️⃣Faktiškai nenaudojamą NT, kurio statyba neužbaigta🏗; 2️⃣Valdžios ir privataus subjektų sukurtą arba naudojamą NT, kuris pagal partnerytės sutartį naudojamas sutartyje nurodytais tikslais🏩

Fizinių asmenų valdomų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės ir poilsio paskirties statinių ar patalpų, taip pat žuvininkystės ir inžinerinių statinių bendros vertės daliai, viršijančiai 220 000 eurų, taikomi progresiniai tarifai: 1️⃣0,5 procento – kai turto mokestinė vertė nuo 220 tūkst. eurų iki 300 tūkst. eurų💶 2️⃣1 procentas – kai turto mokestinė vertė nuo 300 tūkst. eurų iki 500 tūkst. eurų💶 3️⃣2 procentai – kai turto mokestinė vertė virš 500 tūkst. eurų💶

Šeimų, auginančių tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir šeimų, auginančių neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, valdomam nekilnojamam turtui taikomi progresiniai tarifai: 1️⃣0,5 procento – kai turto mokestinė vertė nuo 286 tūkst. eurų iki 390 tūkst. eurų💶 2️⃣1 procentas – kai turto mokestinė vertė nuo 390 tūkst. eurų iki 650 tūkst. eurų💶 3️⃣2 procentai – kai turto mokestinė vertė virš 650 tūkst. eurų💶

❗️Mokesčius, kurie priklauso auksčiau nurodytam turtui reikia sumokėti iki gruodžio 15 dienos einamųjų metų.

Kitam NT kiekvienais metais savivaldybės nustato koks tas tarifas bus, išskaidydama turtą į kategorijas pagal daug kriterijų (paskirtis, teisinis statusas, priežiūros būklę ir t.t.).

2019 metų kito turto tarifus galite pasižiūrėti VMI puslapyje: http://bit.ly/2019tarifai 🌐 Didžiausius mokesčius visada gauna apleisto turto savininkai. ❗️Mokesčius, kurie priklauso kitam turtui reikia sumokėti iki sekančių metų vasario 15 dienos.

Juridiniams asmenims atsiranda papildomų dalykų – mokėti kas ketvirtį šio mokesčio avansus.

Jeigu turtas yra lizinguojamas (banko paskola arba išperkamoji nuoma tiek FA, tiek JA), tai galutinis savininkas moka šiuos mokesčius, bet tai turi būti įrašyta RC.

ℹ️Kaip apskaičiuoti mokestinę vertę? Tai galime sužinoti VMI puslapyje pagal unikalų numerį: http://bit.ly/MokestineVerte 🌐 Jeigu nežinote unikalaus numerio, galite nemokamai sužinoti šiame puslapyje pagal adresą: http://bit.ly/PagalAdresa 🌐

Paskutinį kartą masinis vertinimas buvo atliktas 2016 metų sausio 1 dieną. Šią dieną nustatyta nekilnojamojo turto vertė taikoma 5 mokestinius laikotarpius.

✅PAVYZDYS NR1: Turite du butus, kurių mokestinė vertė yra 200 000 Eur ir 100 000 Eur. Neatitinkate jokių papildomų sąlygų, kad pasinaudoti išlygomis. 200 000 + 100 000 = 300 000 (bendra vertė) 300 000 – 220 000 = 80 000 (vertė viršijanti mokestinę vertę) 80 000 x 0,5% = 400 Eur. (mokesčiai)

✅PAVYZDYS NR2: Turite butą, kurio mokestinė vertė yra 300 000 Eur. Taip pat kito turto už 300 000 Eur. Neatitinkate jokių papildomų sąlygų, kad pasinaudoti išlygomis. 300 000 + 300 000 = 600 000 (bendra vertė) 600 000 – 220 000 = 380 000 (vertė viršijanti mokestinę vertę) Tada mums reikia turtą išskaidyti pagal duotas tris grupes 1. 0,5% mokesčio tarifas: 300 000 – 220 000 = 80 000 Eur 80 000 x 0,5% = 400 Eur. (mokesčiai) 2. 1% mokesčio tarifas: 500 000 – 300 000 = 200 000 Eur 200 000 x 1% = 2 400 Eur. (mokesčiai) 3. 2% mokesčio tarifas: 600 000 – 500 000 = 100 000 Eur 100 000 x 2% = 2 000 Eur. (mokesčiai) Bendra suma: 400 + 2 400 + 2 000= 4 800 Eur

Jeigu kada Jums reikės pagalbos skaičiuojant, visada galiu pagelbėti 😇 Prie skirtingų turto grupių, gali atsirasti ir skirtingi mokesčiai. Pasitikrinkite ar Jūsų turtui savivaldybės netaiko kokio nors kito mokesčio tarifo, ar patenkate į asmenų, kurie turi išlygas grupes. ➖➖➖➖➖ Buvo naudinga ir įdomu? Spauskite "Patinka" ar "Dalintis" mygtuką. ➖➖➖➖➖ BrokerisNT.lt Konsultuoju ir nustatau būsto vertę nemokamai.