Kosmetinio remonto galia

DĖMESIO! Nuotraukose esantis būstas gali būti Jūsų!

Skelbimo nuoroda: goo.gl/5iRJE7

-----

Emocija yra svarbus veiksnys pardavimuose. Klientai, atvykę apžiūrėti Jūsų būsto, tik įžengę iškart mato jo visumą, jaučia kvapus, šilumą ir susidaro pirmąjį įspūdį. Būtent tą pirmąjį įspūdį brokeriai vadina emocija. Tik vėliau yra atkreipiamas dėmesys į detales.

Ieškodami turto pirkėjai visada daugiau ar mažiau yra susidėlioję vaizduotėje kokio pirkinio ieško ir nusistatę kainos, vietos ar ploto rėžius. Jie negaišta laiko ir nevaikšto į apžiūras butų, kurie jiems visiškai netinka – jeigu reikia dviejų kambarių būsto aplink miesto centrą, jie ko gero nevažiuos į keturių kambarių buto apžiūrą Pilaitėje. Būna visko, bet tai tikrai labai retas atvejis. O dabar, kai skelbimai tokie informatyvūs nuotraukomis, 3D planais, aprašymu, dažnai ir video ar 360 turais – gali viską apžiūrėti neišeidamas iš namų. Todėl jei Jūsų namų slenkstį pirkėjas jau peržengė – vadinasi atėjo su rimtais ketinimais. Jūsų pardavinėjamas būstas jam jau patiko ir jis atvyko pažiūrėti ar viskas būtent taip, kaip skelbime ir ar sužais emocija „čia būtent tai ko ieškojau, aš noriu čia gyventi“. Emocija arba kitaip – tas pirmasis įspūdis, dažnai nulemia arba sudaro apie 80% verdikto ar parduodamas butas atsiras pirkėjo svarstymų sąraše, ar iškart iš jo bus išbrauktas.

Šiuo metu pardavinėjame butą Fizikų g. (būtent šio būsto nuotraukas ir matote). Klientai, norėdami gauti maksimalią pinigų sumą, nusprendė padaryti kosmetinį remontą bei pakeisti senus baldus naujais. Esminiai dalykai bute nesikeitė – nei technika, nei išplanavimas ar pačio būsto dydis, tik spalvos, apšvietimas bei baldai. Ir to užteko pakeisti emocijai bute.

Spalvos – labai didelę reikšmę emocijai būste darantis dalykas. Iš būste vyraujančių spalvų dažnai netgi galime pasakyti, kuriais metais jis buvo įrengtas – tam tikrais laikotarpiais vyrauja tam tikrų spalvų deriniai ar rūšys. Šis butas yra 2008 metų statybos name. Viso labo tik 10 metų senumo namas, tačiau naujos spalvos jam suteikė daug geresnį įvaizdį.

Baldai – taip pat svarbi detalė. Baldai dėvisi, praranda patrauklumą bėgant metams, išskyrus nesenstančius klasikinio stiliaus baldus. Šiame bute buvo pakeista virtuvės baldų fasadas ir sieninės plytelės, kas suteikė virtuvei visiškai naują ir daug patrauklesnį vaizdą. Taip pat sofa, lova, Tv staliukas, komoda ir virtuvės stalas su kėdėmis. Būstas atjaunėjo dešimčia metų.

Apšvietimas – beveik niekada apie tai nepagalvojame, nors tai sudaro didelę emocijos dalį ir stipriai prisideda prie namų jaukumo. Pakeitus šviestuvus naujais, šiek tiek pakoregavus apšvietimo kampus, butas iškart tampa patrauklesnis.

Būstas atnaujintas ir pilnai paruoštas pardavimui. Įdomu, kokia gi emocija šiame bute? Skambinkite ir sutarsime laiką apžiūrai.

Jei turite būstą ir galvojate apie emocijos pagerinimą, kosmetinį remontą ar kitą veiksmą prieš parduodant ar išnuomojant turtą – rašykite, pasidalinsiu patirtimi.

-----

Buvo naudinga ir įdomu? Spauskite "Patinka" ar "Dalintis" mygtuką.

-----

BrokerisNT.lt

Konsultuoju ir nustatau būsto vertę nemokamai.