Ar vyksta sandoriai tarp švenčių?

Bendrai šventinį laikotarpį galime laikyti savaitę ar net dvi prieš Kūčias ir dar savaitę po Naujųjų metų. Prieš Kūčias tikrai vyksta nemažai darbų NT rinkoje, nes dauguma stengiasi suspėti dar į šiuos metus. Vienų žmonių priežastys yra noras švęsti šventes ir naujus metus simboliškai pasitikti naujuose namuose, kiti bando suspėti, kol dar nepasikeitė kokie nors įstatymai, kurie nėra parankūs jų sandoriui. Pavyzdžiui, 2013 metų pabaiga buvo ypatingai sunki notarams. Nuo 2014 metų įsigaliojo žemės ūkio paskirties pardavimo pakeitimai, kurie sandorį žymiai apsunkino ir prailgino, todėl dauguma žmonių prašė notarus įterpti juos į bet kokį įmanomą laiką, kad tik pabaigti sandorį dar 2013 metais. Taip pat panašus atvejis buvo ir prieš euro įvedimą, daug žmonių turėjo litus grynaisiais, o NT rinkoje juos iškeisti buvo lengviau.

Emigrantai į Lietuvą iš svetur grįžta šventiniu laikotarpiu ir nori spėti per šį laikotarpį įsigyti būstą sau, jeigu ketina grįžti, arba perka nekilnojamąjį turtą investicijai, nes Lietuva jiems vis dar atrodo paprastesnė ir saugesnė šalis tam. Ir kainų pasirinkimas yra patogesnis, nes galima investuoti ir mažesnes sumas, o būstą dažnai gali prižiūrėti tėvai ar draugai.

Pirmos dvi-trys savaitės po Naujųjų pardavėjams būna ramios, ne išimtis ir NT rinkoje. Žmonės pas notarus eina tik pabaigti jau sudarytų preliminarių sutarčių praėjusiais metais. O skambučių brokeriai arba žmonės, kurie patys parduoda savo turtą, sulaukia žymiai mažiau. Galėčiau pasakyti, kad tai turbūt vienintelis sezoniškumas Lietuvoje, nors pagal statistiką jo ir nesimato, nes pabaigiami sandoriai iš praėjusių metų.

Tačiau patrauklus būstas už rinkos kainą visada yra paklausi prekė, kuri įdomi bet kokiu laikotarpiu. Preliminarios sutartys pasirašomos ir Kūčių dieną, ir gruodžio 31-ios vakarą – šiems dalykams nėra darbo laiko ar valandų.

-----

Buvo naudinga ir įdomu? Spauskite "Patinka" ar "Dalintis" mygtuką.

-----

BrokerisNT.lt

Konsultuoju ir nustatau būsto vertę nemokamai.