4/5 Kodėl ne visi objektai parduodami?

Yra 5 pagrindinės priežastys, kodėl ne visi objektai parduodami. Pabandysiu apie kiekvieną iš jų šiek tiek papasakoti bei pasidalinti savo mintimis.

-----

4. Klaidos derybose

Kolega kartą paprašė padėti pasirašyti Konstitucijos pr. dangoraižio 20 aukšte esančio buto preliminarią sutartį. Pardavėja – lietuvė, pirkėjai – kiniečiai, o juos atstovavo norvegas, kalbantis tik angliškai. Susirinkus visiems, kaina jau buvo aptarta, beliko sutarti dėl kitų dalykų, kaip terminai, baldai ir t.t. Atrodo, kad dažniausiai deramasi ir nesutariama dėl kainos? Mes užstrigome ties baldų klausimu. Pardavėja norėjo palikti visus bute esančius baldus (tarp kitko, baldus iš 20 aukšto išvežti yra gana brangu, jeigu netelpa į liftą), o pirkėjai reikalavo išsinešti juos visus – net įmontuotus. Abi pusės stipriai laikėsi savo pozicijų ir buvo nusiteikusios kovingai – tai nėra pati geriausia ir naudingiausia strategija nei vienai pusei. Galiausiai buvo nutarta, kad įmontuoti baldai vis dėl to liks, nes laužyti buto nusiteikusių nebuvo. Dėl likusių baldų ginčas tęsėsi be prošvaisčių į kompromisus. Pasiūliau jiems savo galimybėmis bei lėšomis tuos baldus išvežti. Tiek pardavėjai, tiek pirkėjams toks pasiūlymas tiko ir sandoris įvyko laimingai. Po notarinės sutarties iš visų baldų liko tik lova, nes klientė išdalino juos giminaičiams bei draugams. Įdėjęs skelbimą, kad nemokamai atiduodama lova, per 10minučių sulaukiau 10 norinčių. Problema išspręsta.

Derybų įgūdžiai ateina su patirtimi ir dažniausiai žmonės nesutaria dėl pačių nereikšmingiausių dalykų. NT pirkimo/pardavimo derybose yra nemažai dėl ko derėtis – kaina, terminai, baldai, atsiskaitymo būdai.

-----

Buvo naudinga ir įdomu? Spauskite "Patinka" ar "Dalintis" mygtuką.

-----

BrokerisNT.lt

Konsultuoju ir nustatau būsto vertę nemokamai.